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LOS PISOS DE BARCELONA Y MADRID REBAJAN SU PRECIO.

01 Ago 2007 LOS PISOS DE BARCELONA Y MADRID REBAJAN SU PRECIO.

 R.J.L  01.08.07

Los pisos nunca bajan de precio, sólo se mantienen, para volver luego a subir”. Es una de las ‘leyes naturales’ que marcan el caracter de los españoles. Sin embargo, esta máxima parece que vuelve a ser quebrantada. Según un informe del portal inmobiliario Idealista.com, el porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su precio ha crecido en los últimos tres meses, hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio de idealista.com basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario.

 

En concreto, las bajadas rondan el 5% del precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la caída media del precio ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%

El pasado mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en barcelona y del 27% en madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario no ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en barcelona y del 5% en Madrid.

“Parece que un tercio de los propietarios ha entendido la necesidad de ofrecer rebajas para que su inmueble resulte atractivo para la demanda e intentar cerrar la operación, aunque estas bajadas aún no son significativas, especialmente cuando se piensa en el precio actual de las viviendas”, explica Jesús Encinar, consejero delegado de idealista.com. “No deja de ser relevante que en los precios de oferta se hayan producido rebajas”, añade.

Aunque el estudio se ha realizado en los principales mercados inmobiliarios españoles, en opinión de Encinar, lo que está pasando actualmente con los precios podría extrapolarse al resto de los mercados en los que, “actualmente la mayoría de los propietarios están abiertos a negociar desde la primera
Un saludo.



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