Bolsa General, Análisis de bolsa y mercados | El precio de la vivienda sube cada vez menos, un 5,3% en el tercer trimestre
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El precio de la vivienda sube cada vez menos, un 5,3% en el tercer trimestre

17 Oct 2007 El precio de la vivienda sube cada vez menos, un 5,3% en el tercer trimestre

El metro cuadrado se sitúa en 2.061 euros | Los pisos nuevos se encarecieron un 5,8% en este mismo periodo | El precio baja en trece provincias

 

EFE.
El precio de la vivienda libre en España se situó en el tercer trimestre del año en 2.061,2 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 5,3% con respecto al mismo periodo del año anterior. El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, quien dio este miércoles a conocer esta cifra, explicó que “estamos ante un proceso de aterrizaje suave de los precios de vivienda”, aunque “no hay caídas drásticas que pongan en peligro el sector”.

Detalló que durante el citado periodo se ha detectado un crecimiento positivo, que comenzó en 2004, con un “incremento de vivienda protegida y una ralentización del inicio de la libre, así como de las transacciones de suelo e inmuebles”.

En este mismo periodo, los pisos nuevos se encarecieron un 5,8%, mientras que en los de segunda mano, la subida en los últimos doce meses fue del 5,1%. En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), su preció se situó en 1.053,6 euros por metro cuadrado al cierre del pasado mes de septiembre, lo que supone una subida del 5,3% respecto al mismo

El crecimiento del precio de la vivienda libre es menor, el 0,3%, si se compara con el trimestre anterior (2.054,5 euros por metro cuadrado).

Pacheco explicó que “con los datos en la mesa no podemos hablar de caídas bruscas ni de crisis, sino de ajuste gradual del sector, ya que no podía mantenerse un crecimiento de vivienda libre en torno al 19% ni 700.000 viviendas construidas al año”.

El precio baja en trece provincias

Los mayores incrementos interanuales de la vivienda libre se produjeron en Murcia (10,7%), Asturias (8,8%), Extremadura (7,9%), Cantabria (7,5%), Baleares (6,8%) y Andalucía y Galicia (6,7%).

Por el contrario, los menores aumentos en el tercer trimestre se registraron en La Rioja (-1,9%), Madrid (3,1%) y Comunidad Valenciana (4,3%).

Por provincias, las que mayor aumento interanual sufrieron fueron Cuenca (10,6%), Badajoz (9,8%), Granada (9,7%) y Córdoba (9,3%), mientras que entre las que menor incremento destacan La Rioja (-1,9%), Alava (0,6%), Orense (1,9%) y Alicante (2,1%).

Si se toman los datos trimestrales, resalta la disminución del precio de la vivienda libre en Cádiz (-0,4%), Jaén (-0,7%), Zaragoza (-2,4%), Salamanca (-1,4%), Valladolid (-1,9%), Albacete (-1%), Alicante (-0,3%), Valencia (-1,1%), Cáceres (-1,4%), A Coruña (-0,8%), Lugo (-0,9%), Orense (-0,3%) y Navarra (-3,2%).

Respecto a la vivienda nueva (hasta dos años de antigüedad) las tasas de variación interanual y trimestral se incrementaron el 5,8 y el 0,4%, respectivamente, mientras que las tasas de la vivienda de segunda mano (más de dos años de antigüedad) aumentaron el 5,1 y del 0,3%, respectivamente



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