Bolsa General, Análisis de bolsa y mercados | El CECA augura una subida de la vivienda del 5% este año y crecimiento cero en 2008
169
post-template-default,single,single-post,postid-169,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,boxed,,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-7.7,wpb-js-composer js-comp-ver-5.2.1,vc_responsive
 

El CECA augura una subida de la vivienda del 5% este año y crecimiento cero en 2008

29 Mar 2007 El CECA augura una subida de la vivienda del 5% este año y crecimiento cero en 2008

El presidente de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA), Juan Ramón Quintás, estimó hoy que las viviendas se encarecerán este año en el entorno del 5 o el 6 por ciento, mientras que en 2008 los precios se mantendrían estables y podrían incluso bajar después.

Así se manifestó a preguntas de los medios tras participar en el Encuentro Financiero 2007, organizado por The Wall Street Journal y el Foro Nueva Economía, al referirse al mercado hipotecario, la llegada de un cambio de ciclo y el incremento en la morosidad.

Quintás señaló que las cajas y los bancos se enfrentarán “a momentos más difíciles” tras el éxito de los últimos años, al encontrarse “al final de un ciclo magnífico”, lo que no debe suponer una situación “critica” sino “una fase menos fácil” para el sector, en el que habrá más competencia, ya que si el pastel “no crece al ritmo de antes” hay que luchar más por una parte de la tarta, explicó.

Así, el sector financiero “debe estar preparado para tiempos más incómodos”, añadió.

Al ser preguntado sobre el aumento de la morosidad y los indicios de “impuntualidad” a la hora de pagar las cuotas hipotecarias, Quintás explicó que del mismo modo que los accidentes de tráfico están relacionados con el volumen de coches en determinadas fechas, “la morosidad baja cuando los tipos están bajos y sube cuando los tipos suben, es normal y no alarmante”.

“Sí lo sería si la morosidad creciese de una modo atípico” apuntó, mientras que actualmente “no hay síntomas de alarma”, ya que el final de un ciclo “no tiene que ser crítico”, incidió.

En cuanto a la moderación en el encarecimiento del precio de las viviendas, destacó que tras una subida cercana al 5 o el 6 por ciento este año, “podría haber crecimiento cero al siguiente” e “incluso negativo después”.

Sin embargo, no cree que haya “fallos de cálculo” entre las espectativas de los constructores y la demanda de los compradores, aunque sí considera que podría haber migraciones de capital a otros sectores.



wordpress theme powered by jazzsurf.com

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies propias para optimizar tu navegación, adaptarse a tus preferencias y realizar labores analiticas. Al continuar navegando aceptas nuestra politica de cookies. Puedes ampliar información sobre la política de cookies,

ACEPTAR
Aviso de cookies