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«El sector inmobiliario es sólido como una roca y a largo plazo da satisfacciones»

30 Sep 2007 «El sector inmobiliario es sólido como una roca y a largo plazo da satisfacciones»

Enrique Lacalle / Presidente de Barcelona Meeting PointLa Ministra de Vivienda, Carme Chacón, presidirá la inauguración de la nueva edición del salón
Ana Domingo Rakosnik
BARCELONA- La onceaba edición del Barcelona Meeting Point abrirá sus puertas en la Ciudad Condal del 6 al 11 de noviembre. Este pretigioso salón internacional inmmobiliario y su Symposium, pieza clave del certámen, albergará en los palacios 1, 2 y 8 de la Fira de Barcelona, las últimas novedades del sector y contará con los más importantes expertos del mundo de la immobiliaria. El presidente del comité organizador del BMP’07, Enrique Lacalle, avanza cuales van a ser los aspectos más distinguidos de la próxima edición de este salón.

– ¿Qué novedades podremos encontrar en BMP?
BMP 2007 presenta varias novedades. En primer lugar, decir que la Ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha confirmado que presidirá la Inauguración Oficial del Salón Inmobiliario Internacional & Symposium Barcelona Meeting Point 2007. Asimismo, la Ministra presidirá también la «Cena de los Líderes» que patrocina Morgan Stanley En dicha cena será Keynote Speaker John Carrafiell, Director Global de Morgan Stanley Real Estate y asistirán los principales líderes del sector nacional e internacional. Remarcar como novedad que, este año, el Salón Profesional acogerá un espacio de exposición exclusivo para el mercado inmobiliario brasileño que se llamará «Live & Invest in Brazil». Ofrecerá la oportunidad de debatir las posibilidades de inversión en un Symposium íntegramente dedicado a Brasil, donde las principales autoridades de varios Estados mostrarán los atractivos de invertir en Brasil. Tres Gobernadores ya han confirmado su presencia: Bahia, Pernambuco y Ceará, además de la Ministra de Turismo de Brasil. Otra novedad es que el Salón Profesional de BMP dispondrá de salas o espacios abiertos distribuidos por el Salón y mezclados entre los stands para que los expositores o visitantes puedan realizar «presentaciones comerciales» durante el horario de visitas de BMP. Estarán equipados con todo lo necesario para realizar presentaciones audiovisuales. Destacar también que, además de una sesión dedicada al tema, Endesa patrocina los primeros Premios a la Promoción Inmobiliaria más Sostenible – BMP’07. Estos premios tienen por objetivo la divulgación y el fomento de la construcción sostenible, así como el reconocimiento de las empresas promotoras que ya están trabajando en esta dirección.
Inversiones en el extranjero
– Este año, el país invitado es Brasil, ¿por qué es un buen momento para invertir allí? Es sobradamente conocido que Brasil posee un maravilloso clima, esto hace que sea un destino turístico muy atractivo. Si a eso le unimos que el precio de la propiedad inmobiliaria es extremadamente razonable, tenemos como resultado que este es un excelente momento para comprar. Recientemente la propiedad inmueble se ha estabilizado y ahora es mucho más competitiva y, por ello, una nueva ola de inversores extranjeros se ha visto tentada por los bajos costes de los inmuebles.
– ¿Cuáles son los retos de la nueva edición del BMP?
Seguir haciendo el mejor Salón inmobiliario útil y rentable para las empresas. Esto lo conseguimos de dos formas: batiendo récords en cuanto a internacionalidad, y con más expositores, más stands, y con más ventas y más visitantes que nunca. El Symposium también es un hecho diferencial; interés, calidad de los ponentes, temas de actualidad son sus puntos fuertes. Yo no entiendo un Salón sin un lugar donde hablar y contrastar el presente y el futuro.
– ¿Los últimos datos sobre el mercado inmobilario deben preocupar a los empresarios o se trata se una corrección del mercado?
Es obvio que, tras unos años extraordinarios, la coyuntura ha cambiado, y algunos datos así lo reflejan. Pero no creo que sea el drama o tenga la gravedad que se escucha en algunos foros. Las inmobiliarias cotizadas han crecido de manera importante en el primer semestre de este año. Sí es cierto que la banca ha tenido cierto cambio de actitud y se observa con más detalle en la parte crediticia. Los precios estaban en la luna y los bolsillos tienen un límite.
Pero dicho esto, el sector inmobiliario es sólido como una roca y a medio y largo plazo siempre da satisfacciones. Yo creo sinceramente que es la mejor fórmula de ahorro de una familia por lo que va a seguir funcionando y siendo sin lugar a dudas uno de los puntales de la economía de nuestro país generador de puestos de trabajo.

Simposio internacional
BMP’07 apuesta, como en las pasadas ediciones, por crear un lugar de encuentro de los mejores expertos del sector inmobiliario y d debate de los aspectos de más actualidad. El Symposium acogerá así varias sesiones en las que se tratarán temas como «el Sistema financiero como motor del Sector Inmobiliario», «el REIT en la UE y su mercado inmobiliario interno», «Qué hacer cuando las ventas se ralentizan», «Fondos extranjeros y partners españoles. ¿Nuevos objetivos en una España inmobiliriamente distinta?» o «El sector inmobiliario y la Sostenibilidad». Todas las conferencias «contarán con la presencia de un elenco de figuras que va desde los principales presidentes de las inmobiliarias nacionales e internacionales a personalidades del mundo financiero», explica Lacalle.



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