Reyal Urbis registró una pérdida neta de 121,10 millones de euros a cierre de los nueve primeros meses del año, lo que supone una reducción del 68% en comparación con los ‘números rojos’ contabilizados en el mismo periodo de 2008, informó este viernes la inmobiliaria.
Los títulos de Reyal Urbis cerraban planos en los 2,900€.
Los ingresos del grupo controlado y presidido por Rafael Santamaría sumaron 850,55 millones de euros entre enero y septiembre, lo que supone una disminución del 55%, en tanto que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 19,59 millones, un 81% menos.
La compañía está inmersa en una negociación con sus bancos acreedores para refinanciar su deuda. En la actualidad, el proceso está pendiente de que las entidades respondan a la “propuesta de solución integral” que la inmobiliaria les presentó recientemente y en la que, entre otros aspectos, se compromete a “paralizar temporalmente su actividad de promoción”.
A cierre del pasasdo mes de septiembre, la deuda de Reyal se situaba en los 4.477,64 millones de euros, un 4% inferior en relación a un año antes.
La inmobiliaria destacó el “esfuerzo” que está realizando en cuanto a contención de costes directos y comerciales, que se redujeron un 29% y un 52%, respectivamente.
En este sentido, apuntó que, con el fin de “adaptarse a la actual situación del mercado inmobiliario y financiero”, ha reducido su plantilla en un 26%, de forma que a cierre de septiembre se situaba en 342 empleados.
Areas de negocio.
Por áreas de negocio, la de promoción (que contabiliza las entregas de viviendas prevendidas anterioremente formalizadas en el periodo) elevó un 8% sus ingresos entre enero y septiembre, hasta los 622,79 millones de euros.
A cierre de septiembre, Reyal Urbis cuenta con unas 4.100 viviendas en construcción o terminadas, de las que sólo unas 2.000 están actualmente prevendidas. Respecto a su ubicación, se encuentran repartidas por más de treinta ciudades de España y Portugal.
De su lado, los ingresos por explotación de patrimonio en régimen de alquiler disminuyó un 5%, hasta 38,63 millones, por el descenso de la superficie en explotación.
La facturación por ventas de suelo cayó un 85%, hasta los 162,81 millones, mientras que las ventas de edificios reportaron 4,83 millones, un 95% menos.
Análisis Técnico de Reyal Urbis.
28/08/09 El valor tras superar al alza la zona de los 2€ zonales dió señal de compra con unos indicadores técnico totalmente a favor de tendencia. La revalorización es muy jugosa y hay que tener precaución de perderse la zona de los 4.100€.
Tendencia de fondo muy alcista y actualmente corrigiendo tras marcar zona de máximos relativos en los 6.850€.
Ojito con este valor que se mueve muchísimo y es muy fácil acabar perdiendo.
14/11/09 El título pierde la zona comentada de los 4.100€ y nos arranca un segundo bajista con un objetivo teórico entorno a los 2.710€. Por técnico el valor ha dado señal de venta y no recomiendo por ello estar comprado en estos momentos. Aunque existe cierte sobreventa los indicadores técnicos continuan bajistas y el arranque es un segundo impulso bajista no nos invita a ser optimistas en el corto plazo. Por todo ello lo más prudente es permanecer al margen a la espera de un giro alcista y señal de compra.
Últimas Recomendaciones.
UBS recorta PO a 1,6 euros 12/03/09.
Fuente Europa Press.
Un saludo. BrOcKeR
Asesor Jefe en Renta Variable de Bolsageneral.