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Crisis de transparencia, crisis de confianza

07 Oct 2007 Crisis de transparencia, crisis de confianza

¿Quién será el próximo afectado por la turbulencia hipotecaria?

 

La falta de información provoca que los bancos se aferren a su capital sin atreverse casi a prestarlo ? El sector inmobiliario español preocupa a los expertos

Agencias.
Madrid- «Aquí no pasa nada, España está preparada». Éste es el mensaje que con más frecuencia emana de las principales instituciones financieras de nuestro país desde el pasado mes de agosto. Un mensaje que, sin embargo, no parece haber convencido a los ciudadanos. Con la confianza en la economía en el nivel más bajo de la historia y la banca de inversión extranjera apuntándonos con el dedo como principales candidatos a sufrir una ralentización, parece difícil que España vaya a pasar tan de puntillas por la crisis como se predica.
   El martes pasado fue Moody´s quien puso en negro sobre blanco la situación de algunas entidades financieras españolas. La agencia de calificación de riesgos asegura en uno de sus informes que cinco cajas de ahorros españolas pueden ver rebajada su solvencia financiera en las próximas fechas si persiste el deterioro del mercado inmobiliario. Moody´s no desvela la identidad de las cajas afectadas por su análisis, pero sí deja bien claro que, en particular, tres de ellas son especialmente vulnerables.
   El crecimiento del ladrillo
   Precisamente, el parón inmobiliario es uno de los puntos de conexión entre las distintas opiniones de los expertos consultados por este periódico: en España no hay «subprimes», pero sí una situación cada vez más delicada en el sector inmobiliario, que sufre con especial intensidad las restricciones crediticias. Además, la falta de transparecia de muchas entidades, que no permite conocer cuáles son las «pilladas» por la crisis y cuáles no, lleva al mercado a una situación de desconfianza generalizada que nada bueno puede reportar al mercado.
   Por todos es conocido que la economía española se ha apoyado estos últimos años en la actividad constructora e inmobiliaria, algo que le da muchas papeletas para verse afectada por la nueva coyuntura. El sistema financiero también se ha apuntado sin reservas al «crecimiento del ladrillo», algo que ahora podría hacerle pasar algún que otro apuro.
   No obstante, destacan los especialistas del sector, «no se trata de que en España se vaya a vivir otro Northern Rock -Moody’s también señala en su informe que los bancos y cajas de ahorros tienen en general una posición sólida, pese a su grado de exposición al riesgo inmobiliario- sino más bien que haya alguna entidad que pueda verse en apuros por una inversión inmobiliaria demasiado alegre».
   Deutsche Bank muestra una visión más pesimista para el futuro de la banca mediana. Según publica en su último estudio, el Popular, el Sabadell, Banesto y Bankinter alcanzarán un punto máximo en sus ingresos en un periodo de entre un año y un año y medio, a partir del cual «comenzará a deteriorarse». La entidad alemana explica que su visión sobre el mercado español está basada en un futuro «negativo» para el mercado inmobiliario, lo que creará más «incertidumbres, que podría generar una deteriorización del sentimiento inversor».
   Asimismo, afirma que problemas de liquidez futuros podrían conducir a problemas «más serios» si la actual situación de los mercados se alarga y pasa a ser «una situación duradera». «Uno de los riesgos más serios para el sector es el deterioro de la situación macro en España y la que podría ser una desaceleración mayor de la esperada en el sector inmobiliario».



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