Bolsa General, Análisis de bolsa y mercados | ¿R.I.P A LA DEDUCCIÓN DE LA VIVIENDA?
720
post-template-default,single,single-post,postid-720,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,boxed,,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-7.7,wpb-js-composer js-comp-ver-5.2.1,vc_responsive
 

¿R.I.P A LA DEDUCCIÓN DE LA VIVIENDA?

22 Jun 2007 ¿R.I.P A LA DEDUCCIÓN DE LA VIVIENDA?

R. Aragonés.

Ahora que la mayoría de los ciudadanos habíamos asumido el desorbitado boom de los pisos, la revisión del catastro y el IBI (Impuestos de Bienes Inmuebles), el imparable goteo al alza de los tipos –y por consiguiente del Euribor- y hasta la subida de la gasolina, ¡zas! llega el Gobierno y nos avisa de la posible defunción de la deducción de vivienda. La medida no es baladí ya que afectaría a más de 5 millones de contribuyentes en un sector que supone el 20% del PIB, en momentos en que las cuotas de las hipotecas están en máximos de seis años.

El nuevo globo sonda de trasfondo económico del equipo de Zapatero ha partido esta vez de la secretaria de Economía y Empleo del PSOE, Inmaculada Rodríguez-Piñero, que ha planteado la necesidad de sustituir este beneficio fiscal por “ayudas directas” para favorecer el acceso a la vivienda.
ue casualidad, que ahora que llegan las elecciones generales vuelven a abrir esta caja de Pandora. Un observador concienzudo podría pensar a priori que en un periodo tan delicado, el Gobierno no sacaría ningún rédito de una decisión tan impopular. Pero es posible que los técnicos de la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, no hayan visto otra salida para justificar su inoperancia e inactividad durante este mandato para hacer frente al boom inmobiliario. Su política se ha limitado a la creación de una agencia de alquiler de dudosa eficacia, a la aplicación de una reducción fiscal del 50% para los arrendamientos de vivienda y a la aprobación de una ley del suelo discutida por muchos.

La supresión de esta deducción provocaría un mazazo tal para la actividad inmobiliaria que desde luego inhibiría de una vez por todas cualquier brío alcista de este mercado. Sería como matar hormigas a cañonazos.

La pregunta es ¿no llega tarde esta medida?. ¿No hubiera sido más inteligente haberla tomado al comienzo de la legislatura, cuando el PSOE llegó al Poder y todo el mundo esperaba un plan de choque para frenar la espiral inflacionista de estos activos?.

Quitar la deducción de la vivienda pueda compensar la entrega de ayudas directas para el acceso a la vivienda, pero ¿no es desvestir a un santo para vestir a otro?. No hay que olvidar que, según los datos oficiales, la mayoría de los 5 millones de contribuyentes que se benefician de esta medida poseen ingresos menores de 30.000 euros.

En realidad esta amenaza del equipo de Zapatero a esta popular deducción no es nueva. Hace tres años, poco después de aterrizar en el poder, el entonces secretario de Hacienda y actualmente gobernador del Banco de España y el propio Solbes enviaron los primeros avisos a la población sobre su intención de acabar con este tipo de desgravación en la reforma fiscal de 2007. También el entonces director de la Oficina Económica de la Presidencia del Gobierno, Miguel Sebastián, afirmó que el “gran error de la política económica” del Gobierno del PP fue no eliminar en 1998 la deducción por vivienda en el IRPF, pues con ello “nos hubiéramos ahorrado buena parte de la burbuja inmobiliaria”.

Sin embargo, al ver la negativa reacción popular, no se atrevieron a dar carta de naturaleza a esa medida y se limitaron en la reforma fiscal (que entró en vigor el pasado enero) a eliminar los porcentajes incrementados de esta deducción durante los dos primeros años de compra de vivienda y a mantener en el 15% el porcentaje deducible sobre un máximo de 9.000 euros anuales. El vicepresidente del Gobierno, Pedro Solbes, zanjó el asunto asegurando que la deducción del 15% era “un tope relativamente razonable”.

Queda la esperanza de que este anuncio de la secretaria de empleo del PSOE sea un brindis al sol como los lanzados en los últimos años por otras administraciones, como el intento de los gobiernos vascos y catalán de imponer una tasa a los pisos vacíos o el de Zapatero de endurecer el control sobre las tasaciones que elaboran la consultoras inmobiliarias.

Un saludo.



wordpress theme powered by jazzsurf.com

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies propias para optimizar tu navegación, adaptarse a tus preferencias y realizar labores analiticas. Al continuar navegando aceptas nuestra politica de cookies. Puedes ampliar información sobre la política de cookies,

ACEPTAR
Aviso de cookies