La inmobiliaria, que acumula una deuda de unos 5.100 millones, intentará “el saneamiento y reorganización de la compañía a través de los instrumentos de la Ley Concursal”, para lo cual reestructurará su actividad y venderá activos.
Martinsa-Fadesa asumió ayer que toma la decisión de convocar el concurso de acreedores ante la constatación “de las graves dificultades de tesorería que genera la no obtención del crédito de 150 millones de euros que la compañía precisaba para dotarse de liquidez y seguir desarrollando sus proyectos con normalidad”. El comunicado emitido anoche señala que tanto el presidente de Martinsa-Fadesa, Fernando Martín, como el resto de los miembros del consejo, continuarán desempeñando sus funciones al frente de la empresa. “Las medidas que se adoptarán en el proceso concursal permitirán solucionar el actual problema de liquidez de la compañía, y cumplir con los compromisos de pago en el menor plazo de tiempo posible”, aseguró el presidente.
Martinsa_fadesa cuenta con un patrimonio inmobiliario valorado, a fecha 31 de diciembre de 2007, en 10.805,4 millones de euros.
De esta cantidad, 6.625 millones corresponden a suelo; 3.159 millones a obras en curso; 451 millones a unidades pendientes de venta; 275,5 millones a suelo patrimonio; patrimonio, 161,5 millones y campos de golf, 133 millones.
El mayor crack de la historia empresarial española (y por extensión el primer concurso de acreedores de una inmobiliaria cotizada) era un secreto a voces. Se intuía desde hace tiempo, pero se confirmó el viernes, cuando la compañía que dirige el que fuera efímero presidente del Real Madrid reconoció que no encontraba quien le financiara un préstamo de 150 millones. Ésa era una de las condiciones que le impusieron cuando en mayo firmó con 45 entidades financieras la refinanciación de 4.000 de los 5.100 millones de deuda que arrastra la compañía. La no obtención de esa vía financiera “podría ser causa del vencimiento anticipado”, como finalmente ha ocurrido.